Lỗi lớn nhất của đa số những người đi thuê nhà đó là không hỏi các câu hỏi cần thiết. Trước khi bạn trả tiền cho lệ phí nộp đơn xin thuê nhà (application fee), bạn cần phải hỏi để biết những thông tin cần thiết cho việc thuê nhà như: thời hạn thuê nhà, số tiền trả hàng tháng, số tiền thuê tăng sau mỗi lần ký hợp đồng, tiền đặt cọc là bao nhiêu, lệ phí nếu có thú cưng chó mèo là bao nhiêu, vv… Đừng Vội Ký Vào Bản Hợp Đồng Thuê Đừng bao giờ ký giấy đồng ý thuê nhà ngay lần đầu tiên đến…

Khi nói đến việc chuyển nơi ở hay dọn nhà, đa số chúng ta thường nghĩ đến việc thuê một chiếc xe tải chở đồ, nhờ bạn bè người thân dọn đồ khiêng đồ, mua vài cái pizza và uống vài chai bia khi xong việc. Tôi đã làm vậy khi tôi còn là học sinh ở trường đại học và dọn từ nhà thuê này qua nhà thuê khác. Nhưng khi chúng ta càng lớn tuồi và ở trong một căn nhà đã lâu, chúng ta càng có nhiều đồ đạc và đến lúc phải nhờ tới các công ty vận chuyển đồ. Hơn nữa, nếu phải chuyển nơi…

Vào thời điểm tôi viết bài viết này, thị trường nhà đất đã phục hồi từ cuộc khủng hoảng kinh tế năm 2007-2008 và đang lên giá trên toàn nước Mỹ. Tùy theo vùng mà bạn sinh sống, giá nhà có thể tăng vọt trong vài năm trở lại hoặc không tăng bao nhiêu. Khi bán nhà, bạn thường phải trả rất nhiều chi phí như: 6% số tiền bán nhà phải trả cho người môi giới (realtor), chi phí chuyển giao nhà (closing cost), tiền sửa chữa nếu có bị hư hỏng, tiền định giá nhà, vv… Bài viết này có mục đích là cung cấp cho bạn một…

Cẩn thận khi chọn nhà thầu để nâng cấp nhà. Không nên tin tưởng hoàn toàn vào những người gắn tờ rơi quảng cáo trước cửa, trong hộp thư, hoặc gõ cửa nhà bạn để giới thiệu. Những dự án nâng cấp nhà thường tốn rất nhiều tiền, và bạn cần phải tính toán thật kĩ khi thuê nhà thầu nâng cấp. Nếu bạn muốn thuê nhà thầu có chất lượng, bạn nên thuê nhà thầu có chứng nhận từ Học Viện Kiến Trúc Sư Mỹ (American Institution of Architect.): www.aia.org Kiểm Tra Lý Lịch Của Nhà Thầu Nếu bạn chọn được một nhà thầu, bạn nên kiểm tra lý…

Cũng giống như là khi mua xe cũ, mua nhà cũ thường có nhiều lợi ích hơn về phần tài chính so với mua nhà mới. Bởi vì khi mua nhà mới, bạn thường phải trả tiền xây dựng. Khi giá lao động cho thợ xây tăng, giá căn nhà cũng tăng. Thêm nữa, người mua thường sẵn lòng trả thêm tiền để được là chủ sở hữu đầu tiên của căn nhà. Một trong những lợi ích của nhà cũ là căn nhà đã tồn tại trong khu nhà trong một thời gian nhất định, vì thế dễ dàng định giá trên thị trường nhà. Đối với nhà mới…

Người Việt chúng ta có câu “An Cư Lạc Nghiệp.” Thât vậy, sở hữu một căn nhà là một ước mơ và mục đích lớn của đa số chúng ta. Không chỉ là một chỗ để ở, người Việt chúng ta tại Hoa Kỳ còn xem đó là một biểu tượng của sự thành công và là một khoản đầu tư lớn khi về già. Quyết định mua nhà là một quyết định lớn trong cuộc đời của mỗi người, và nếu không trang bị cho mình những kiến thức cần thiết, một quyết định sai có thể dẫn đến thảm họa về tài chính. Rất nhiều người đổ xô…

Trước khi tìm nhà để mua, bạn nên làm một vài bước quan trọng trước. Trước tiên là kiểm tra điểm tín dụng của bạn từ 3 công ty tính điểm tín dụng: Equifax, TransUnion, và Experian. Bạn nên kiểm tra điểm tín của bạn dụng từ 4 tới 6 tháng trước khi đi kiếm nhà vì nếu bạn có vấn đề về điểm tín dụng, bạn có thời gian để sửa lại. Sẽ rất phiền phức khi mà bạn đã tìm được căn nhà muốn mua và cuối cùng bị từ chối cho mươn tiền mua nhà vì điểm tín dụng thấp. Sau đó, bạn phải được ngân hàng…

Tiền nhà thường là khoản chi tiêu lớn nhất trong ngân sách hàng tháng của mỗi gia đình. Biết cách mua nhà có thể tạo nên sự khác biệt lớn cho số tiền mà bạn phải trả hàng tháng. Các bài viết trong phần “Nhà” này sẽ giúp bạn có những quyết định thông minh trong việc mua nhà, thuê nhà, và bán nhà để bạn có thể ở sinh lợi từ căn nhà mà bạn làm chủ.